медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 048 €/м² срещу 2 269 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в град Пловдив, район Център, близо до Здравна каса. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в тухлена сграда от 2000 година, намира се на трети етаж от пет, с наличен интернет и е реновирано. Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес