Продажба

Пентхаус 4-стаен в Център Пловдив с 360° тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба990 000 €2 270 €/м²
Очакван наем897 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
436 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 3 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 92 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 2 270 €/м² срещу 2 198 €/м².

Пентхаус апартамент с площ от 436 кв.м, разположен на последния 7-ми етаж в сграда в центъра на Пловдив, над квартал Капана.

Разпределението включва обширна дневна зона с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални и две бани с тоалетна, както и панорамна тераса с изглед към Небет тепе и историческия център.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и предлага гараж и мазе.

Локацията осигурява удобен достъп до културния и кулинарен живот на града, както и до зелени площи и основни булеварди.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен градски дом с панорамни гледки и удобства в централната част на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 20% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • гараж
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района