медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 251 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база и парк.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, като родителската има собствена баня, втора обща баня, перално помещение и входно антре с място за гардероб. Имотът разполага със собствен двор от 58 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Комплексът предлага асансьори и осигурено паркиране.
Локацията е в зелена и предпочитана зона с бърз достъп до центъра на града и основни булеварди, в близост до паркове и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с възможност за ползване на двор и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 977 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес