Продажба+13% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса до Гребна база в Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба236 300 €1 596 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 048 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база и парк Отдих и култура. Жилището се намира на последния, четвърти етаж в новопостроена бутикова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 33 кв.м., две самостоятелни спални с размери 17 и 18 кв.м., както и голяма панорамна тераса от 21.5 кв.м. Имотът разполага с две бани с тоалетни и широко входно антре, което допринася за удобството при ползване.

Строителството е тухлено, като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарти. Сред тях са петкамерна PVC дограма, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, иноксови парапети и декоративни фасадни мазилки. Осветлението е сензорно, което добавя модерност и комфорт.

Локацията е спокойна и зелена, с множество зелени площи, детски площадки и зони за отдих около сградата. В близост има спортен комплекс и бърз достъп до центъра на града. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен и комфортен дом в зелена и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни стаи
  • голяма панорамна тераса
  • качествени материали
  • близо до парк и спортен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 33 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района