Продажба

Тристаен апартамент в Западен, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЗападен
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба205 421 €1 544 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)

Площ
133 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска911 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 449 €/м².

Тристаен апартамент с площ 133 кв.м в град Пловдив, район Западен. Имотът се намира на трети етаж в сграда с общо три етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с възможност за складово помещение към апартамента.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и топла връзка към подземния паркинг.

Комплексът е затворен тип с ниска гъстота на обитаване, зелени площи, детски площадки и алеи, разположен в тиха зона с панорамна гледка към Родопите.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и комфорт в близост до центъра на града с удобен достъп до основни пътни артерии.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 911 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района