Продажба

Тристаен апартамент на партер в Западен, Пловдив с подземен паркинг

ПловдивЗападен
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба161 280 €1 280 €/м²
Очакван наем573 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)

Площ
126 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска716 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 280 €/м² срещу 1 449 €/м².

Тристаен апартамент с площ 126 кв.м, разположен в град Пловдив, район Западен.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с достъп до подземен паркинг и асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.

Комплексът е затворен тип с ниска гъстота на обитаване, зелени площи, детски площадки и алеи, разположен в тиха и зелена зона с лесен достъп до центъра и Околовръстния път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 716 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • подземен паркинг
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района