ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Западен, Пловдив с две тераси

ПловдивЗападен
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба360 000 €3 157 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 024 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Западен, в затворен комплекс с контрол на достъпа. Имотът разполага с хол с отворена кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и интернет. Комплексът е с охрана и подземно помещение (изба) е включено в цената. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансьор
  • подземно помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Охрана
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района