Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба130 413 €1 253 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Западен, близо до зона за отдих и култура. Апартаментът е част от нов жилищен комплекс, който се очаква да бъде завършен през 2028 г. и е разположен на втори етаж от общо осем.

Жилището има обща площ от около 104 кв.м, включително складово помещение в сутерена. Разпределението е функционално, съобразено с нуждите на съвременния градски живот, като се акцентира върху комфорт и ефективност.

Сградата е тухлена, изградена с премиум материали и пасивна конструкция, което гарантира висока енергийна ефективност и устойчивост във времето. Инвеститорът е с дългогодишен опит в модерни жилищни проекти.

Локацията предлага удобна връзка с околовръстен път и магистрала, както и близост до гребна база и развита инфраструктура, което допринася за удобство и качество на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и устойчив дом с добър баланс между градска среда и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висока енергийна ефективност
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 100,42 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района