Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба164 999 €1 755 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.2% · 25 000 €

189 999 €6 Април 2026Първоначална цена
169 999 €▼ 20 000 € (10.5%) 9 Юни 2026Намаление на цената
164 999 €▼ 5 000 € (2.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Южен, град Пловдив, с площ 94 кв.м. и разположен на последен 10-ти етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални и две санитарни помещения.
Сградата е от 2016 г., строителство с тухли, с поддържани общи части и асансьор. Имотът разполага с качествена топло- и шумоизолация и довършителни работи с висок клас материали.
Квартал Южен е развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.