Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба127 000 €1 953 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 7 000 €
  1. 134 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 127 000 €▼ 7 000 € (5.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, нова сграда от 2024 г. на 5-ти етаж от 8.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, антре и тераса.

Сградата е тухлена с асансьор и съвременни материали, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е удобна, близо до супермаркет БИЛЛА, ресторант, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за градски живот с добър баланс между функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района