Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЮжен
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба77 500 €1 192 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, антре, баня с тоалетна и лоджия.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Подходящ избор за семейство или инвестиция, съчетаващ комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и северно изложение
  • качествено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района