Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale144,890 €1,857 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 9 в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана, част от затворен комплекс, което гарантира сигурност и удобства.

Локацията е в близост до Виа Парк и Коматевско шосе, с лесен достъп до детски градини, училища, медицински център и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобна локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby