Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба125 000 €1 923 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен.
Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 2-ри етаж в осеметажна тухлена сграда от 2020 година.
Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е нова, с акт 16 и изградена с качествени материали.
Локацията е удобна, близо до магазини, училища и спирки, подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
близо до удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.