медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 434 €/м² срещу 1 314 €/м².
Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда с 5 апартамента в квартал Въстанически, град Пловдив.
Разпределението включва голям светъл хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса с панорамна гледка към Родопите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и качествени материали, предлага се на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в южната част на Пловдив, с големи озеленени площи, места за отдих, гаражи и паркоместа в близост.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда с достъп до природа и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 630 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес