ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба121 000 €1 301 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от комплекс Луксор 4.3. Жилището е на последен етаж (4 от 4) в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, склад и две тераси тип лоджии. Интериорът е функционален с отделни помещения и достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство (2028) с качествени материали – керамична тухла, 5-камерна немска дограма, външна топлоизолация и блиндирани врати. Предвидени са удобства като паркинг, домофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, с близост до училища, детска градина, болница и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневието.

Подходящ имот за семейно ползване или инвестиция, съчетаващ комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
качествени материали
паркинг и асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.