SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale121,000 €1,301 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

93 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от комплекс Луксор 4.3. Жилището е на последен етаж (4 от 4) в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, склад и две тераси тип лоджии. Интериорът е функционален с отделни помещения и достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство (2028) с качествени материали – керамична тухла, 5-камерна немска дограма, външна топлоизолация и блиндирани врати. Предвидени са удобства като паркинг, домофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, с близост до училища, детска градина, болница и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневието.

Подходящ имот за семейно ползване или инвестиция, съчетаващ комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две тераси
качествени материали
паркинг и асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.