Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба165 300 €1 900 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска733 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до Събота Пазара.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре, склад и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и висок клас входна врата. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в предпочитан район, с бърз достъп до центъра на града и удобства като автогара Родопи, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за практично и удобно градско жилище с добър потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.