Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Въстанически

ПловдивВъстанически

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба156 500 €1 102 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 2376 Тристаен панорамен апартамент в ЛУКСОР 8 Южен гр. Пловдив. ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 8 е новата сграда от серията Луксор , обединяваща спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение в кв.Южен. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с панорамна гледка и възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО или ГАРАЖ във вътрешен двор или в подземие. СГРАДАТА се състои от два входа А и Б. Апартаментът се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, входно антре, склад и голяма тераса с чудесна гледка. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък /гранит, мрамор/ и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.