медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 245 €/м² срещу 1 314 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, Остромила. Намира се на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 4 етажа и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре и тераса. Пространствата са функционално организирани за удобство и комфорт.
Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с подготвено окабеляване за интернет и телевизия. Входната врата е блиндирана.
Локацията е близо до Виа Парк, което осигурява достъп до зелени площи и удобства за живущите. Паркирането е решено чрез подземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 718 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес