Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба153 300 €1 246 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, близо до Халите.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е тухлена, с общо 5 етажа и асансьор, а апартаментът се намира на 2-рия етаж. Имотът е завършен на шпакловка и замазка, с висок клас входна врата и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в предпочитан район, на около 10 минути пеша от Централна гара, което го прави подходящ за инвестиция или живеене с лесен достъп до транспорт и градски удобства.
Общата характеристика сочи, че имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района