Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивВъстанически
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба158 600 €1 310 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)

Площ
121 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 314 €/м².

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м е разположен в град Пловдив, район Кючук Париж. Разпределението включва светли и функционални помещения с добро вътрешно разпределение. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и луксозни общи части. Районът е предпочитан за живеене, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за закупуване на подземен гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 704 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района