Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба197 500 €1 747 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 113 кв.м, разположен на втори етаж в малка бутикова сграда в квартал Въстанически, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и висококачествени материали. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с готова окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е близо до Халите и Автогара Родопи, на около 10 минути пеша от центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.