Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба166 500 €1 500 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Въстанически, Южен район на Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, коридор и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и качествени материали, включително немска дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е тиха и спокойна, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в съвременна сграда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.