медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 314 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Въстанически, на бул. Южен. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение и входно антре с място за гардероб.
Сградата е изградена по съвременни стандарти с качествени материали като PVC пет камерна дограма, фасадна и покривна изолация, а общите части са луксозно завършени. Налична е газификация и подземен паркинг с гаражи и паркоместа.
Локацията предлага удобства като близост до супермаркети, училища и детски градини, което улеснява ежедневието на обитателите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добри условия за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 702 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 980 € (0.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 463 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес