Продажба

Тристаен апартамент в Въстанически с асансьор и ново строителство

ПловдивВъстанически
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 7 Март 2026
Продажба138 000 €1 254 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)

Площ
110 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 11 500 €
  1. 126 500 €3 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 138 000 €▲ 11 500 € (9.1%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 254 €/м² срещу 1 314 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до Лидл и Кауфланд.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 110 кв.м, разположени на 5-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага обновени общи части и модерни удобства.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт и търговски обекти, като същевременно районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант в добре развита част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 11 500 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района