ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба156 170 €1 432 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска693 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до Халите и Автогара Родопи.
Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е нова, тухлена, строителство от 2026 г., с висок клас входна врата и качествени материали, предлага се на шпакловка и замазка с окабеляване за интернет и телевизия.
Кварталът е предпочитан, с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Подходящ имот за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, съчетаващ функционалност и съвременни строителни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
две тераси
качествени материали
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.