Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба192 600 €1 800 €/м²
Очакван наем433 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически. Имотът е с обща площ от 107 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и хипермаркети. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района