ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 380 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Южен, Пловдив. Имотът е на трети етаж от четири с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (30 кв.м), две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса. Жилището е завършено на шпакловка и замазка, с вътрешно окабеляване за интернет и телевизия.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествени материали, луксозни общи части с естествен камък и иноксови парапети. Има 6-местен асансьор.
Локацията е в спокоен район с добре изградена инфраструктура, подходящ за живеене. В близост има удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.