ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба147 900 €1 479 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, на Коматевско шосе.
Жилището е разположено на 2-ри етаж в малка бутикова сграда и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и качествени общи части. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до центъра на Пловдив и околните райони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и паркомясто в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.