медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 314 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, на Коматевско шосе.
Жилището е разположено на 2-ри етаж в малка бутикова сграда и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и качествени общи части. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до центъра на Пловдив и околните райони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и паркомясто в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 656 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес