Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба199 000 €2 051 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 13
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Жилището е с площ от 97 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 13 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни. Апартаментът е с висок клас довършителни работи, включително поставени подови настилки, интериорни врати и монтирани климатици във всички стаи. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две бани
  • просторна дневна
  • висок клас довършителни работи
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района