ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба131 000 €1 423 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до Акваленд и Бирария Йегерхоф.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня, тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.
Жилището е в панелен блок, на 5-ти етаж от 7, с подменена дограма, нови ел. и ВиК инсталации, шпакловани стени и положена замазка на пода.
Локацията е удобна, с множество магазини, заведения, училища, детски градини и спирки на градски транспорт в близост, а парк Лаута е на няколко минути пеша.
Подходящ е за семейства, които търсят функционално жилище с добра инфраструктура и достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
нови ел. и ВиК инсталации
близо до парк Лаута
функционално разпределение

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.