Продажба−8% под пазара

3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба122 499 €1 361 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
90 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с хол с кухня, две спални, баня, перално помещение, тоалетна и две тераси. Разпределението е функционално с Г-образен коридор, което осигурява удобство при ползване. Жилището е в панелен блок с асансьор и е изцяло санирано, като покривът на сградата е ремонтиран. Изложението е юг/север, което позволява добра естествена светлина през деня. Кварталът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • южно/северно изложение
  • саниран апартамент
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района