Продажба+38% над пазара

3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с остъклена тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба139 000 €2 044 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент в ж.к. Тракия, град Пловдив, в близост до СУ Свети Седмочисленици и детска ясла.
Жилището е с реална площ от 68 кв.м и разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна и остъклена тераса.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8 с асансьор и контрол на достъпа. Направени са подобрения като вътрешна изолация, сменена дограма и обновени баня и тоалетна.
Локацията е удобна с близост до училища, магазини и детски заведения, а входът е саниран и поддържан.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
маломерен апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.