Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба240 000 €1 751 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 5 000 €
  1. 245 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 5 000 € (2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, Пловдив, част от нова сграда от 2024 г. с общо 10 етажа. Разположен е на 2-ри етаж и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (38 кв.м.), две отделни спални с площ 15 и 17 кв.м., всяка с излаз на отделна тераса, както и баня, тоалетна и мокро помещение.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и охрана. Жилището се предлага на шпакловка и замаска, което изисква довършителни работи.

Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна среда в рамките на затворен комплекс.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с възможност за довършване по собствен вкус в сигурна и поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • отворени тераси
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 38 кв.
  • спалня 15 кв.
  • спалня 17 кв.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района