ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба206 000 €1 514 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, гр. Пловдив, част от комплекс Томов Плаза.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и две тераси.
Сградата е от 2023 г., построена с тухлено строителство, с луксозно завършени общи части и контрол на достъпа.
Комплексът предлага удобства като фитнес, супермаркет BILLA и аптека, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, готов за нанасяне без допълнителни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района