медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, гр. Пловдив, част от комплекс Томов Плаза.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и две тераси.
Сградата е от 2023 г., построена с тухлено строителство, с луксозно завършени общи части и контрол на достъпа.
Комплексът предлага удобства като фитнес, супермаркет BILLA и аптека, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, готов за нанасяне без допълнителни разходи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
медиана 1 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес