ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба155 000 €1 565 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 99 кв.м в град Пловдив, район Тракия, Пощата.
Жилището има функционално разпределение с хол, кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е в спокоен и озеленен район с детски площадки и удобен паркинг.
Имотът е подходящ за хора, които търсят сигурност и съвременна градска среда с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.