медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 834 €/м² срещу 1 489 €/м².
Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия. Жилището се намира на 8-ми етаж от 11 в сграда, въведена в експлоатация през 2026 година.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с възможност за адаптиране на обзавеждането според нуждите на бъдещия собственик.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, като апартаментът е реновиран с висококачествени материали и оборудван с уреди от висок клас.
Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и удобства, характерни за квартал Тракия.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с възможност за персонализация на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.