медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (678 имота) — 1 634 €/м² срещу 1 489 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и две тераси.
Жилището е на среден етаж (5 от 12) в тухлена сграда с асансьор и е ремонтирано до шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус. Има осигурен интернет и възможност за закупуване на подземен гараж.
Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и автобусни спирки.
Подходящ е за семейства, които търсят функционален имот с възможност за персонализиране в добре обслужван район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 298 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.