ПродажбаНа пазарно ниво

Южен 3-стаен апартамент в Тракия Сити Парк, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба154 000 €1 495 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

11 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в жилищен комплекс Тракия Сити Парк. Разполага с площ от 103 кв.м и се намира на 11-ти етаж от 18. Вътрешното разпределение е функционално, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и качествени материали. Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, предлага паркоместа и зелени площи за отдих. Подходящ е за хора, търсещи сигурност и удобства в бързо развиващ се район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
затворен комплекс
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.