Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с асансьор

ПловдивСъдийски
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба220 000 €2 391 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
92 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 391 €/м² срещу 1 938 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Съдийски, град Пловдив.

Разпределението включва дневна, две спални и баня, подходящо за семейно ползване.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2006 г., с наличен асансьор и обновени общи части.

Локацията е удобна, в близост до детска ясла и парк, с възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен квартал с удобства за семейство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района