Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба175 000 €1 305 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

4 / 14

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР!
Сграда с АКТ 16!

Просторно функционално жилище с площ 134 кв.м, в новоизграден жилищен комплекс 'КОЛОДРУМА', находящ се на ул. 'Асеновградско шосе' 4. Отлична локация, в близост до Център, хипермаркети, училище, детски градини и ясли, както и автобусни спирки.
• Разпределение: просторна дневна и кухненски кът с красива панорамна гледка към тепетата и Стария град, две големи спални с изглед към Родопите, дрешник, перално помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна, две тераси.
Разполагаме с избор на етажи.
• Изложение: север-юг
• Сградата разполага с подземен и наземен паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.