Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с просторен дневен тракт

ПловдивСъдийски

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба170 000 €1 428 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в Съдийски, Пловдив, разположен на 15-ти етаж от 18 в тухлена сграда. Общата площ е 119 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и антре, което позволява функционално използване на жилището.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и апартаментът е в отлично състояние с модерни довършителни работи. Наличието на големи прозорци допринася за добра естествена светлина.

Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив, с бърз достъп до градски удобства като магазини, училища и паркове, осигуряващи удобство и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в спокоен район с добри комуникации и условия за ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен дневен тракт
функционално разпределение
тухлено строителство
добра локация

Недостатъци

висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 15, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.