Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба228 000 €2 235 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
102 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 235 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Съдийски, ново строителство от 2025 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, гардеробно помещение, две бани с тоалетни, перално помещение и голяма тераса от 10 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Апартаментът е с югозападно изложение, което гарантира добра дневна светлина.

Намира се на трети етаж от четириетажна сграда в спокоен район с възможност за закупуване на паркомясто.

Подходящ е за семейно жилище с функционално разпределение и комфортни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • гардеробно помещение
  • перално помещение
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района