Продажба+34% над пазара

3-стаен апартамент в Стария град на Пловдив с автентичен стил

ПловдивСтарият град

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба260 000 €2 000 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, разположен в историческия Стар град. Имотът заема целия първи етаж от триетажна сграда, построена през 1940 г. в стил Сецесион.

Разпределението включва просторни помещения с функционално използване на площта от 130 кв.м., подходящи както за жилищно, така и за бизнес ползване.

Сградата е тухлена, с основен ремонт и модерни удобства като контрол на достъпа и интернет.

Локацията е тиха, на калдъръмена улица, близо до артистичния квартал Капана, което осигурява културна среда и удобен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за хора, търсещи уникален дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в историческа част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

автентичен стил
функционално разпределение
основен ремонт
тиха локация

Недостатъци

партер
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.