Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Стария град, Пловдив с балкони

ПловдивСтарият град
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба189 500 €1 738 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, Стария град. Намира се на 4-ти етаж в тухлена сграда от 1990 г. с масивна конструкция и без асансьор.

Разпределението включва хол с балкон, кухня с балкон, две спални, баня и отделна тоалетна. Изложението е югоизток/северозапад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е поддържана, с вътрешна топлоизолация и сменена дограма. Входът се поддържа без такси за собствениците, а паркирането е свободно пред блока.

Локацията е близо до центъра и Стария град, съчетавайки градски удобства с историческа среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тухлено строителство
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • без асансьор
  • 4-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района