Продажба+70% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Стария град на Пловдив с изба

ПловдивСтарият град

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба280 000 €2 545 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Стария град, на ул. Страхил 2А. Жилището е на първи жилищен етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2008 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тераси, отделна баня и тоалетна, както и антре. Към имота има и изба с площ 30 кв.м.

Сградата е тухлена, с добро състояние и топлоизолация, без директен контакт със земята, което подобрява комфорта. Жилището се предлага напълно обзаведено с мебели и електроуреди.

Локацията е в тиха и комуникативна част на града с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и допълнителната изба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изба 30 кв.м
напълно обзаведен
добра топлоизолация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.