ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Прослав с асансьор и видеонаблюдение

ПловдивПрослав

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба123 300 €1 297 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, ул. Елин Пелин 56.
Разполага с функционално разпределение и площ от 95 кв.м на втори етаж от двуетажна сграда.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли Wienerberger, с топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидени са удобства като асансьор, интернет и видеонаблюдение.
Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което осигурява удобство за семейства и млади хора.
Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с баланс между функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.