Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale98,700 €1,050 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
94 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈 ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР 16650
💯 Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи предстоящо строителство на малка сграда в кв. Прослав.
Ниско строителство - 5 етажа;
Състои се от 28 апартамента с функционално разпределение.

👉 Налични тристайни апартаменти:
Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, тераса.
Модули:
-94кв.м. - 100 000 евро;
-93,88кв.м. - 100 000 евро;
-94кв.м. + веранда и собствен двор - 109 000 евро;
-93,88кв.м. + веранда и собствен двор - 109 000 евро;
-88кв.м. + 90кв.м. тераса - 124 000 евро

Характеристики и предимства:
Сградата се изпълнява от сигурен инвеститор в бранша, с редица реализирани проекти!

✔️Степен на завършеност:

Апартаментът ще бъде издаден по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, ПВЦ дограма, входни блиндирани врати.

✔️Срокове на изпълнение:
Старт на проекта - края на ноември 2025г.;
Акт 14 - м. май 2026г.;
Акт 16 - 2028г. /в срок до 36м. от откриване на строителна площадка/.

🚗Паркиране:
Възможност за закупуване на паркоместа на цена от 8 000

📍Локация:
Районът предлага отличен баланс между природа и градска динамика, с бърз достъп до основни пътни артерии. Перфектен избор за хора, които търсят комфорт и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby