Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Родопите в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 490 €1 047 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Прослав, град Пловдив, с площ от 93,8 кв.м. Разполага с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две бани. Жилището е на 5-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строителство от 2026 г. Имотът предлага тераса с панорамна гледка към Родопите и добро изложение. Районът е спокоен и предпочитан, подходящ за семейно живеене или инвестиция. Общата функционалност и разпределение правят имота практичен за ежедневна употреба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.