Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 2 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale98,490 €1,047 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

94 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Прослав, град Пловдив, с площ от 93,8 кв.м. Разполага с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две бани. Жилището е на 5-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строителство от 2026 г. Имотът предлага тераса с панорамна гледка към Родопите и добро изложение. Районът е спокоен и предпочитан, подходящ за семейно живеене или инвестиция. Общата функционалност и разпределение правят имота практичен за ежедневна употреба.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса с гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.